A entrada de condomínio fechado requer regras claras a serem seguidas, uma vez que a segurança é um dos principais motivos de escolha deste tipo de imóvel. A regulamentação sobre a entrada de condomínio fechado é um tema que gera sempre dúvidas e questionamentos.…
Entenda quem define as regras do condomínio: o síndico? o conselho? ou os condôminos? As regras do condomínio afetam toda a coletividade. Por isso, é fundamental que sua criação passe pela anuência dos condôminos. Veja a seguir algumas questões importantes…
Quando há um imóvel em condomínio comprado em leilão, quem é responsável pelo pagamento da taxa condominial? Entenda esta e outras questões. Existem particularidades que o síndico deve conhecer para lidar com imóvel em condomínio comprado em leilão. Essa situação…
Confira o Guia sobre Individualização de Hidrômetros em Condomínios: legislação, sistemas, benefícios e implantação É indiscutível que a individualização de água em condomínios é a forma mais justa e ecologicamente correta de se custear o uso desse bem tão precioso - e…
No texto a seguir você conhecerá 10 procedimentos que podem ser adotados na portaria para levar a segurança do seu condomínio à um nível máximo de eficácia. A portaria se destaca como um dos principais pontos de atenção para a…
O regimento interno dos condomínios é estabelecido em uma assembleia de moradores e o descumprimento das determinações pode resultar em multa ao condômino De carta até mobília, hoje se recebe quase tudo em domicílio. Entretanto, na hora de retirar uma…
Ao elencar as principais necessidades de um condomínio, alguns itens se destacam no que diz respeito a garantir segurança e conforto aos moradores, além de tranquilidade aos administradores. Para-raio, elevador e gerador de energia são facilidades que agregam benefícios imediatos à rotina…
De quem é a responsabilidade pelo pagamento de IPTU e Condomínio antes de entrega do bem? Por mais que haja cláusula contratual responsabilizando o comprador pelo pagamento de IPTU e/ou taxa de condomínio a partir da assinatura do contrato, essa…
Começo de ano é época das Assembleias Gerais Ordinárias (AGO). Ótima oportunidade para o condômino acompanhar a gestão e participar ativamente. Há quem diga que o “esporte” preferido do brasileiro é reclamar. Tratando-se, então, da coletividade que morar em condomínio…
O Brasil possui a 3° maior população de animais domésticos – 46,1% dos domicílios têm pelo menos um bicho de estimação. Em prédios e condomínios, decisão do STJ (Supremo Tribunal da Justiça) determinou que esses ambientes não podem restringir que…