De quem é a responsabilidade pelo pagamento de IPTU e Condomínio antes de entrega do bem? Por mais que haja cláusula contratual responsabilizando o comprador pelo pagamento de IPTU e/ou taxa de condomínio a partir da assinatura do contrato, essa…
Começo de ano é época das Assembleias Gerais Ordinárias (AGO). Ótima oportunidade para o condômino acompanhar a gestão e participar ativamente. Há quem diga que o “esporte” preferido do brasileiro é reclamar. Tratando-se, então, da coletividade que morar em condomínio…
O Brasil possui a 3° maior população de animais domésticos – 46,1% dos domicílios têm pelo menos um bicho de estimação. Em prédios e condomínios, decisão do STJ (Supremo Tribunal da Justiça) determinou que esses ambientes não podem restringir que…
Chegou a convocação, com os horários da primeira e segunda chamada para assembleia condominial. Você sabe o que elas são e qual horário seguir? A assembleia condominial é a ferramenta que discute assuntos de interesse dos condôminos. A ideia é…
Veja o que o síndico pode decidir sozinho, e quais os motivos pelos quais pode tomar determinadas decisões sem consultar os moradores. O síndico pode decidir sozinho sobre alguns assuntos condominiais, sem consultar a assembleia? Essa é uma dúvida comum, porque apresenta dois…
A tecnologia é uma variação do código de barras, mas que não exige a necessidade de contato visual para identificação. Veja abaixo, o que é RFID e entenda como funciona essa tecnologia que pode facilitar o controle de inventários. O RFID teve sua origem primária…
Condomínios devem se adaptar segundo determina legislação Quando ouvimos a palavra “acessibilidade” logo pensamos em um cadeirante ou em um pessoa que não pode se mover, mas que precisa, nesse caso, entrar e sair de seu apartamento. A questão é…
É importante saber quem é quem para entender os direitos e deveres de cada um Se há uma questão que levanta uma série de dúvidas é saber quais são as partes que compõem o condomínio e quais são os seus direitos…
Condomínio responde por funcionário que bate carro de morador fora do expediente Apesar de o Código Civil não mais impor ao empregador uma responsabilidade universal pelos atos praticados por seus subordinados, deve ele responder pelos atos ilícitos cometidos por seus…
Organizar as chaves do condomínio é essencial, especialmente em situações emergenciais em que as chaves devem ser encontradas com facilidade. Veja nossas dicas. Como sabemos, organização é característica imprescindível para os síndicos. Objetivando ajudar nesta tarefa, este artigo vai abordar o…
