Tudo sobre automação condominial
A automação condominial está cada vez mais alta, já que traz inúmeros benefícios para todos. Veja o que pode ser feito na prática para automatizar o condomínio.
Automação é palavra de ordem principalmente no âmbito industrial. Mas saiba que existe também automação condominial e a importância disso para os condomínios é equivalente ao tamanho da inovação que entrega para a indústria.
Mas, o que fazer? Quais os benefícios?
A automatização de condomínio não é um tema novo.
Mas nos últimos anos tem ganhado força graças ao avanço acelerado da tecnologia em todos os setores.
Primeiro vieram os portões automáticos, depois os controles remotos e logo os sensores e os acessos digitais.
E não parou mais.
Sempre visando mais conforto, economia, segurança, comodidade e processos agilizados.
Tanto moradores, quanto síndicos e administradoras logo entenderam que deviam ficar atentos às possibilidades disponíveis no mercado para melhorar a vida em comunidade e reduzir custos, após os investimentos iniciais.
Automação condominial: Benefícios em todos os sentidos
Todas as rotinas do condomínio são otimizadas na medida em que ganham sistemas mecânicos e eletrônicos.
A utilização de máquinas em detrimento da força humana aprimora o gerenciamento trazendo praticidade e eficiência.
A automatização de condomínio garante monitoramento e controle não somente dos equipamentos físicos, mas de toda estrutura do condomínio, bem como de sua administração.
Todos ganham: síndico, administradora, conselho fiscal, moradores, proprietários e visitantes.
Na parte da administração que envolve bastante burocracia, a automação condominial economiza tempo e dinheiro.
Porque a contabilidade e a documentação podem ser gerenciadas em softwares especializados.
Tudo fica armazenado e guardado em um servidor online.
Além das vantagens já citadas, esta atividade é feita de forma transparente facilitando a prestação de contas e a governança condominial como um todo.
Neste aspecto, a economia financeira também é alcançada graças à diminuição e até mesmo eliminação dos gastos com circulares impressas, ligações telefônicas, etc.
O que fazer na prática?
Para modernizar seu condomínio, muitos produtos e serviços estão no mercado.
Importante analisar quais fazem sentido para seu caso específico, levando em conta porte, localização, quantidade de unidades, número de pessoas que circulam diariamente (incluindo funcionários), espaços de uso comum, se é um condomínio de luxo ou não, entre outros.
Uma vez levantadas as demandas, avalie as seguintes possibilidades de automatização de condomínio:
- Sistemas de controle da iluminação;
- Câmeras de segurança eletrônica;
- Reserva online de salão de festas;
- Controle de acesso com QR codes e/ou biometria em portaria;
- Controle de estoque de materiais de limpeza;
- Medição das pressões na tubulação de água;
- Centrais de segurança remota;
- Controle da bomba das piscinas;
- Interligação dos equipamentos de segurança contra incêndio;
- Catracas eletrônicas para estacionamentos;
- Reconhecimento facial e de placa de veículos;
- Portaria remota e portaria virtual para condomínios.
Automatização de condomínio, uma decisão de todas as partes
Como sempre, a decisão de usufruir dos benefícios da automação condominial não é individual.
Deve ser levada à assembleia, à luz do Regimento Interno e baseada no orçamento.
Na hora da argumentação, considere que as soluções oferecidas pelas empresas especializadas têm se comprovado cada vez mais viáveis e lucrativas.
Isso ocorre porque o custo de automação está caindo no cenário brasileiro.
É a dinâmica do mercado: quanto mais gente adota, a tendência é que a implementação se torne menos onerosa.
A economia também é viabilizada pelos projetos retrofit que objetivam a atualização de condomínios mais antigos.
O investimento inicial, às vezes, é alto, mas como a durabilidade também é alta, podendo chegar a mais de 50 anos, compensa.
Além do que os imóveis de condomínios automatizados chegam a valorizar em mais de 20%, principalmente quando o wireless evita custos com reformas, obras de grande porte e demolições.
Fonte: Tudo Condo