As ameaças e riscos à integridade e à saúde de um bom condomínio!

Índice

Seu condomínio está vacinado? Possivelmente não!

Fofocas, intrigas e desentendimentos podem ser consideradas “doenças contagiosas” do mundo condominial

Na maioria das vezes, vemos condomínios sujeitos às intransigências, ao desconhecimento, às ilegalidades, às informalidades que provocam nulidades, falta de responsabilidade, entre outros pontos que deveriam ser naturalmente praticados por todos. Ou seja, tais condomínios não estão vacinados.

Não é de hoje, que síndico, subsíndico, conselho ou mesmo proprietários e moradores acabam por agir com intolerância no meio condominial, esquecendo que são escolhidos para uma função administrativa com o intuito de gerenciar um bem coletivo, onde ações isoladas não teriam vez, pois, este organismo vivo, o qual nomeia-se condomínio, funciona como uma engrenagem de um relógio de cordas: quando uma para tudo para.

Da mesma forma, conduzir este organismo sem conhecê-lo, ou mesmo, participar sem fazer o condomínio progredir, atrasa a vida condominial e a própria gestão.

Não é raro ver em debates sobre previsão orçamentária, questionamento de valor ”x “gasto no mês “y”, ou contestações absurdas sobre a existência de determinada manutenção. E, ainda que esclarecido, insiste-se em desdobramentos desinteligentes sobre o funcionamento do condomínio sem o devido conhecimento prévio, o que, de forma metafórica, vamos notando o surgimento de “doenças contagiosas” na coletividade: fofocas, intrigas, desentendimentos e arrazoamentos infundados.

Considerar ainda que a informalidade dos condomínios é maior que a lei, com justificativas e chavões como: “aqui nós é quem votamos” ou “a assembleia é soberana”, etc., acaba por jogar fora o intuito da lei, que é a preservação do todo (coletivo), acima das maiorias organizadas ou opiniões singulares, ainda que bem intencionadas.

Tomamos como exemplo, obras na área comum, as quais não podem ser realizadas quando estas poderão prejudicar a utilização de áreas privativas.

Ou ainda, o respeito a convocação de uma assembleia, para não pegar de surpresa o ausente, que não participa, também por confiar que o senso coletivo se restringiria nos itens da convocação, entre outros exemplos.

Informal não é fugir do legal.

Existe responsabilidade ao administrar um condomínio, ninguém se furtará desta responsabilidade por assinar sem ler, ou dizer que fez algo porque pediram, ou mesmo, porque seria deselegante falar não.

Antes de responder, é preciso aprender a questionar e compreender, de forma madura, que ao emitir a resposta, esta poderá ser positiva ou negativa, de acordo com o interesse preponderante da manutenção do bem coletivo.

Seu condomínio está vacinado?

Há planejamento de assembleia antes com os membros do conselho?

Se pensa no coletivo, nos atos praticados?

Há acertos, mas também há erros? E quando estes acontecem, há transparência para debater os fatos?

Informar e esclarecer, são ações fundamentais dentro do condomínio por parte do síndico; é respeitoso que o condômino esteja ciente dos acontecimentos pois, poderá ocorrer que “amanhã”, o que hoje é o condômino quem assumirá a gestão do condomínio, e o futuro síndico ensejará o mesmo respeito praticado por você ao longo de seu mandato.

E que comece 2021!

Fonte: Sindiconet

Classifique nosso post [type]

Compartilhe nas redes:

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn

Deixe um comentário

Precisa de uma contabilidade que entende do seu negócio ?

Encontrou! clique no botão abaixo e fale conosco!

Cta Post.png - Administração de condomínios em Osasco | Grupo SEA
Veja também

Posts Relacionados

O condomínio é obrigado a instalar tomadas para carros elétricos?

O condomínio é obrigado a instalar tomadas para carros elétricos? Por Fernando Augusto Zito e Carlos Simão* Essa questão está se tornando cada vez mais comum na vida em condomínios, devido ao aumento significativo na venda de carros elétricos e híbridos no Brasil. De acordo com a ANFAVEA (Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores),

Conflitos entre convenção e regimento interno: Qual vale?

Conflitos entre convenção e regimento interno: Qual vale?   Em um ambiente condominial, manter uma convivência harmoniosa entre os moradores é crucial para preservar um ambiente agradável e seguro para todos. No entanto, é comum surgirem questionamentos e desacordos quanto à interpretação das normas que regem o funcionamento do condomínio, especialmente em relação à convenção

Fundo de reserva e fundo de obras: entenda as diferenças

Fundo de reserva e fundo de obras: entenda as diferenças O que é fundo de reserva?  A gestão financeira é um dos aspectos mais cruciais na administração de um condomínio. Isso porque ela é essencial para manter as contas em ordem e garantir a manutenção da estrutura e das áreas comuns do condomínio. Existem dois

Recomendado só para você
Vai ter feriado de carnaval em 2021? O Carnaval é…
Cresta Posts Box by CP