Conheça os diferentes tipos de bombas d’água, suas funções, onde são usadas, quais os principais problemas e como fazer a manutenção preventiva Muitos síndicos devem concordar que não existe termo mais apropriado para as bombas d’água do que este: bomba. Bomba porque ela tem a função de “bombear” os diferentes tipos de água (suja, limpa, pluvial, etc) que entram
Com isolamento social durante a pandemia foi acentuado o número de reclamações por perturbação de sossego A pandemia da COVID-19 e a necessidade de isolamento social, com muitos trabalhando em regime de home office, crianças com atividades escolares remotas, fechamento temporário ou restrições ao uso de áreas de lazer nos condomínios, avolumou de forma considerável as reclamações por perturbação de
Excessos na petição inicial configuram dano moral. A 30ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo deu provimento a recurso de um ex-síndico contra um condomínio em ação de danos morais. O montante indenizatório foi fixado em R$ 5 mil. Consta dos autos que o condomínio ajuizou ação de prestação de
Entenda também a definição, quais práticas são consideradas antissociais e o passo passo para expulsão Quem escolhe morar em condomínio tem o dever de respeitar os direitos da vizinhança, colaborando para que o local tenha uma convivência pacífica e harmoniosa. É um estado de plenitude que todas as pessoas querem para a vida, não é verdade? Porém,
Saber como fazer um contrato de aluguel simples é uma ótima iniciativa para alugar seu imóvel sem ter que lidar com problemas futuramente. Descubra, aqui, quais passos seguir Saber como fazer um contrato de aluguel simples é um ótimo caminho para conseguir alugar seu imóvel tendo toda a segurança de que precisa. Afinal, acordos feitos apenas
Pessoas entrando e saindo, encomendas sendo entregues, moradores pedindo ajuda com as compras e o porteiro mais atento ao celular do que aos que passam. Será que você já presenciou uma cena dessas? Não é difícil entender o porquê da portaria ser um local que exige atenção e, principalmente, regras. Sem um mínimo de organização,
O que o síndico deve fazer quando decisões da assembleia contrariam seus deveres legais? Entenda como fica a responsabilidade legal do síndico nestes casos. O artigo 1.348 do Código Civil traz a responsabilidade legal do síndico em relação ao condomínio. Na verdade, são suas atribuições, como convocar assembleia, representar o condomínio, elaborar o orçamento, realizar o seguro da edificação, entre outras.
Quem mora em condomínio e tem um ou mais cachorros que costumam latir muito, pode ter problemas com os vizinhos. Por isso, neste artigo vamos mostrar o que você pode fazer para evitar que o seu cachorro fique latindo de maneira excessiva É natural o cachorro latir um pouco, afinal, essa é a forma que
Valor cobrado por esse profissional depende de alguns critérios, como qualidade dos serviços, currículo, preparo e referências Seja pela falta de pessoas de dentro do condomínio que aceitem assumir o desafio e a responsabilidade do cargo, seja também pela complexidade da atividade, a qual demanda muito preparo para executá-la. Embora a presença e o papel do síndico profissional sejam considerados fundamentais em qualquer tipo
Há solicitações que podem sobrecarregar o síndico. Veja como não agravar a situação e se eles podem ser considerados antissociais Tenho recebido consultas relacionadas a moradores que sofrem de problemas psicológicos, por vezes residem sozinhos, recaindo no colo do síndico a responsabilidade manter a ordem. Em um dos casos a moradora foi reclamar na portaria, pois
