Como resolver uma cobrança abusiva de juros no condomínio? Até quanto o condomínio pode cobrar taxas? Qual o valor correto de juros? A cobrança de juros devido ao atraso no pagamento de taxas condominiais costuma gerar muitas dúvidas entre condôminos e síndicos. Para ajudar a resolver esta confusão, apresentamos aqui a resposta para os principais questionamentos sobre este
A abordagem deste assunto deve partir da diferença entre “locatário/inquilino” e “condômino”, e posteriormente, da interpretação do Código Civil e da Lei nº 4.591/64 Democracia. Uma bandeira que não raramente é invocada quando falamos em formas de votação em assembleias de condomínio. Quão justo é que aqueles que formam a massa condominial tenham suas aspirações nos caminhos a
Saiba quais documentos ficam na administradora e quais ficam com o síndico. Veja também qual o prazo para guarda de documentos para casos de fiscalização Fazer o gerenciamento e arquivamento de documentos nem sempre é uma atividade tão simples. Isso porque o prazo para guarda de documentos em condomínio pode variar de acordo com cada material. Determinados
Começar a administrar um condomínio não é uma tarefa fácil, porém, com ética e transparência é possível fazer uma excelente gestão A procura por morar em condomínios vem crescendo exponencialmente no Brasil. Dessa forma, para manter a transparência, ética e serviço de qualidade, contratar uma administradora especializada se faz necessário. Administrar condomínios não é uma tarefa
Alerta é do IBGE e das associações de administradoras do Rio e de São Paulo O Censo Demográfico 2022, realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) vai começar em 1º de agosto para apuração de informações nos domicílios e a coluna traz um alerta da Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis) e
SOFTWARES E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS PODEM AGILIZAR TRABALHO DOS SÍNDICOS O trato das contas do condomínio é de responsabilidade do síndico, conselho e da administradora, quando houver. Mas todos os condôminos devem procurar acompanhar receitas, despesas, fundo de reserva e outros aspectos ligados à saúde financeira do condomínio em que residem ou trabalham. Como os fatores
Código Civil permite a contratação de síndico não morador, porém, muitas convenções, anteriores ao CC, restringem a função a uma pessoa física. Há um conflito de normas No Brasil, o primeiro condomínio surgiu em 1970, em São Paulo. Desde àquela época, a administração do edifício competia ao síndico, que era escolhido entre os moradores, pois, sequer se
É comum as pessoas confundirem ou até mesmo mencionarem algumas palavras de forma não muito correta. Nas conversas cujo tema envolve as relações condominiais, é comum as pessoas confundirem ou até mesmo mencionarem algumas palavras de forma não muito correta. O exemplo disso é quando dizem “o síndico do meu prédio”, “ a convenção do meu edifício”,
O serviço de assessoria jurídica é comum nos condomínios. É importante que o síndico entenda como funciona, quais atividades são prestadas, quando ter contrato fixo com advogado e quem pode oferecê-lo Quando se trata de condomínios, também estamos falando sobre lei, afinal, tudo se baseia em direitos e deveres. E assim, logo vem à mente
Que um condomínio pode ter um cartão de crédito, você já sabe, pois, como ele é uma entidade jurídica, tem direito a um. Mas, a dificuldade de gerenciamento dos gastos e prestação de contas faz com que alguns síndicos e condôminos tenham receio de seu uso. E com isso, perdem a oportunidade de realizar compras
