É necessário que um grupo de condôminos, que representem, pelo menos, um quarto do valor do edifício, convoque uma assembleia, através de carta registrada, com dez dias de antecedência “A minha casa está dentro de um aldeamento turístico, mas constituída em propriedade horizontal. Sendo propriedade horizontal a lei obriga à constituição de um condomínio. Diz
Implantação da 4ª fase do eSocial para condomínios ocorreu dia 10/01/2022, quando tornou-se obrigatório o envio de eventos de Segurança e Saúde no Trabalho (SST) A implantação da Fase 4 do calendário de obrigatoriedades do eSocial das empresas pertencentes ao 3º grupo, incluindo os condomínios, ocorreu no dia 10 de janeiro de 2022, tornando-se obrigatório o envio dos eventos de Segurança e Saúde do Trabalho (SST) pelo
Embora popularizada com o uso de plataformas digitais, a locação de curta temporada ainda não é pacificada na justiça e condomínios podem estabelecer regras Locação por temporada, ou locação de curta temporada, não é nenhuma novidade nas transações imobiliárias, regulamentada pela Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato). Com a consolidação da economia do compartilhamento via plataformas digitais em diversos setores (alimentação, entrega,
Confira dicas e orientações que síndicos, funcionários e moradores podem seguir para melhorar a segurança e evitar a ação de bandidos no condomínio Infelizmente, com a chegada das festas de final de ano e início do período de férias, sempre se verifica um sensível aumento no número de furtos e roubos em condomínios. Diante desta realidade, os síndicos devem tomar algumas precauções para que
Advogada esclarece como se chega ao valor da cota condominial, tema que suscita muitas dúvidas em quem mora em condomínio. Confira! Algo que traz muitas dúvidas no âmbito condominial é a forma de rateio, que é o critério a ser utilizado para dividir as despesas apresentadas na previsão orçamentária, e como chega-se ao valor de uma cota condominial. Não sei se vocês sabem, mas a regra geral estabelece que
A formação de panelinhas (grupos fechados) é um fenômeno comportamental generalizado. Ocorre no ambiente escolar, no mundo do trabalho e é também recorrente nos condomínios. A existência desses grupos pode acarretar em prejuízos à vida numa comunidade condominial? Sim, segundo a longa experiência do professor Maurício Jovino, diretor do Centro de Capacitação de Síndicos, em
Vivendo na era tecnológica, do home office e da ultraconexão, refletir sobre o direto de “se desligar” do trabalho é necessário, inclusive nos condomínios. Confira o artigo. Em plena era tecnológica, vivemos tempos de ultraconexão. É preciso falar sobre o descanso do empregado, o chamado “direito à desconexão”, que é o direito de “se desligar” do
O ano novo já começou, as festas acabaram e é hora de por em prática algumas boas ideias para melhorar a gestão do seu condomínio. Com o início de um novo ano, é hora de arregaçar as mangas, ter atitude e começar a trabalhar em prol de uma boa gestão condominial. Muitas pessoas veem no
Começo de ano é época das Assembleias Gerais Ordinárias (AGO). Ótima oportunidade para o condômino acompanhar a gestão e participar ativamente. Há quem diga que o “esporte” preferido do brasileiro é reclamar. Tratando-se, então, da coletividade que morar em condomínio exige, falar mal de determinadas situações é algo ainda mais corriqueiro. O valor da taxa
A legislação pátria não faz qualquer menção a esse respeito, e raramente a convenção disciplina as férias do síndico; quando muito, se refere a substituição do síndico em suas ausências ou impedimentos, dando a entender a eventualidade desses episódios. Omissa convenção, o restante do corpo diretivo se reúne e avalia o caso concreto, envolvendo também o
