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Categoria: Meu condomínio
Gestão de condomínio

Particularidades sobre imóveis de condomínios adquiridos em leilão que todo síndico precisa saber

Quando há um imóvel em condomínio comprado em leilão, quem é responsável pelo pagamento da taxa condominial? Entenda esta e outras questões. Existem particularidades que o síndico deve conhecer para lidar com imóvel em condomínio comprado em leilão. Essa situação pode acontecer, por exemplo, quando os débitos condominiais são objeto de ação judicial. Confira a seguir

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9 de março de 2022
Gestão de condomínio

Entenda como a água é dividida entre as unidades de um condomínio.

Confira o Guia sobre Individualização de Hidrômetros em Condomínios: legislação, sistemas, benefícios e implantação É indiscutível que a individualização de água em condomínios é a forma mais justa e ecologicamente correta de se custear o uso desse bem tão precioso – e escasso. A individualização de água em condomínio ocorre quando cada unidade consumidora paga apenas pelo volume de

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2 de março de 2022
Gestão de condomínio

Regras de entregas e mudanças em condomínios: conheça quais são.

O regimento interno dos condomínios é estabelecido em uma assembleia de moradores e o descumprimento das determinações pode resultar em multa ao condômino De carta até mobília, hoje se recebe quase tudo em domicílio. Entretanto, na hora de retirar uma encomenda, alguns condomínios estabelecem determinadas regras para garantir uma organização. Por isso, é importante ficar

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17 de fevereiro de 2022
Convivência

Conheça os investimentos que você precisa fazer em seu condomínio

Ao elencar as principais necessidades de um condomínio, alguns itens se destacam no que diz respeito a garantir segurança e conforto aos moradores, além de tranquilidade aos administradores. Para-raio, elevador e gerador de energia são facilidades que agregam benefícios imediatos à rotina dos variados tipos de edificações, e também podem ser diferenciais nas operações de compra e

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16 de fevereiro de 2022
Imóveis

Será que é necessário pagar IPTU e condomínio antes do recebimento do imóvel?

De quem é a responsabilidade pelo pagamento de IPTU e Condomínio antes de entrega do bem? Por mais que haja cláusula contratual responsabilizando o comprador pelo pagamento de IPTU e/ou taxa de condomínio a partir da assinatura do contrato, essa responsabilidade é de inteira responsabilidade da loteadora/construtora. A construtora é quem deve responder pelas despesas

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27 de janeiro de 2022
Convivência

Gestão de condomínio: aproveite o início do ano para acompanhar a gestão do seu!

Começo de ano é época das Assembleias Gerais Ordinárias (AGO). Ótima oportunidade para o condômino acompanhar a gestão e participar ativamente. Há quem diga que o “esporte” preferido do brasileiro é reclamar. Tratando-se, então, da coletividade que morar em condomínio exige, falar mal de determinadas situações é algo ainda mais corriqueiro. O valor da taxa

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7 de janeiro de 2022
Convivência

Saiba como garantir uma boa relação entre pets e condôminos

O Brasil possui a 3° maior população de animais domésticos – 46,1% dos domicílios têm pelo menos um bicho de estimação. Em prédios e condomínios, decisão do STJ (Supremo Tribunal da Justiça) determinou que esses ambientes não podem restringir que moradores tenham animais domésticos. Pelo entendimento da Terceira Turma do Tribunal, que julgou um caso

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20 de dezembro de 2021
Gestão de condomínio

Tudo o que você precisa saber sobre a primeira e a segunda chamada para assembleia

Chegou a convocação, com os horários da primeira e segunda chamada para assembleia condominial. Você sabe o que elas são e qual horário seguir? A assembleia condominial é a ferramenta que discute assuntos de interesse dos condôminos. A ideia é chegar a uma decisão para a coletividade. Por isso, tudo depende da correta convocação para as

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16 de dezembro de 2021
Gestão de condomínio

Você sabia que nem toda decisão a ser tomada no seu condomínio precisará de uma assembleia?

Veja o que o síndico pode decidir sozinho, e quais os motivos pelos quais pode tomar determinadas decisões sem consultar os moradores. O síndico pode decidir sozinho sobre alguns assuntos condominiais, sem consultar a assembleia? Essa é uma dúvida comum, porque apresenta dois lados da mesma moeda. De um lado, condôminos e moradores elegem um representante do condomínio, que

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15 de dezembro de 2021

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