Conheça as características do acúmulo de função em condomínio e o que deve ser feito para evitá-lo com os funcionários do seu condomínio. Os processos trabalhistas tiram o sono de qualquer síndico. Um dos motivos comuns de ações judiciais é o acúmulo de função em condomínio. Apesar de ser uma prática comum, ela deve ser coibida.
Entenda em quais situações o síndico pode usar advogado do condomínio e em quais casos há conflito de interesses que impedem a contratação. Imagine que, em uma assembleia de prestação de contas, ocorre uma discussão entre um condômino e o síndico. O desentendimento dá origem a uma ação judicial de reparação de danos morais cujo
Como representante legal do condomínio, o síndico ocupa a função de gestor condominial assessorado pelo subsíndico e todo o conselho. O síndico é o delegado eleito pela Assembleia Geral para administração direta do condomínio, a ele reportando-se diretamente. Suas atribuições são basicamente as de um gestor, as de um manager, competindo-lhe conduzir todas as questões afetas
Antes de se candidatar, conheça as atribuições do síndico, e veja se você tem o perfil adequado para esta função. Afinal, ser síndico é difícil, sim! Pensou em ser síndico para se livrar da taxa condominial? Fique atento! Diferentemente do que muitas pessoas pensam, ser síndico é difícil. É um cargo de muita responsabilidade e que
Ao atualizar o cadastro junto à Receita Federal, gestora do RJ conta que trâmite durou 6 meses. Processo a impediu, inclusive, de emitir o certificado digital do condomínio. Recentemente, o SíndicoNet tomou conhecimento de uma situação que pode estar afetando muitos síndicos profissionais por aí: ao assumir um condomínio e atualizar o cadastro junto à Receita Federal
O mercado de condomínios mudou, provocando a transformação do perfil do síndico, agora mais tecnológico, comunicador e humano São poucos os mercados que têm um potencial de exploração tão grande quanto o de condomínios. Eu sei, isso não é segredo hoje em dia!!! Mas este mercado, que vem se multiplicando nos últimos quatro anos, tem profissionais
Veja o que o síndico pode decidir sozinho, e quais os motivos pelos quais pode tomar determinadas decisões sem consultar os moradores. O síndico pode decidir sozinho sobre alguns assuntos condominiais, sem consultar a assembleia? Essa é uma dúvida comum, porque apresenta dois lados da mesma moeda. De um lado, condôminos e moradores elegem um representante do condomínio, que
Final de ano, férias… Sim, descansar e dar uma esticada até a praia também é para o síndico. Veja como se programar e deixar tudo em ordem no condomínio Todo mundo precisa de férias, certo? E com o síndico não é diferente, afinal descanso é uma necessidade do ser humano. Quem leva a sindicatura a
É importante saber quem é quem para entender os direitos e deveres de cada um Se há uma questão que levanta uma série de dúvidas é saber quais são as partes que compõem o condomínio e quais são os seus direitos e deveres no dia a dia dos condomínios. As questões levantadas são muitas, e uma
Para advogada, o ideal é o condomínio estar ao lado de uma excelente administradora, um jurídico atuante e de confiança, e trabalhar em conjunto com uma auditoria constante das contas No caso de hoje, o condomínio em que presto assessoria jurídica solicitou uma notificação face ao ex-síndico referente à prestação de contas da sua gestão. Após Auditoria
